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（中央社台北6日電）中國大陸北京市朝陽區一棟別墅的真實身分是「直播工廠」，年輕女孩經篩選，簽訂經紀合約，入住別墅，進行集體化培訓，每人一間房，配備手機、電腦進行直播，一週工作6天。

大陸近幾年來網路直播市場「爆發式成長」，不少傳媒公司把好康偷偷說重心轉至直播，在網路觀察挖掘可培養的女主播，簽約後，進行集體培訓，線上線下一條龍製作，標榜部分主播月入人民幣10萬元（新台幣50萬元）。

大陸新京報日前就實地採訪一家位於北京朝陽區的「直播工廠」，這棟別墅住了幾名女主播。別墅裡有家政阿姨為她們做飯、整理房間，主播們只須做好直播。

按合約規定，女主播們每天直播時長不得低於2小時，一週保證6天工作。但為了粉絲數量，她們除了參加線下活動，3個月內沒好用推薦有一天停止直播，每晚直播到凌晨2時是常事。

經紀公司與相關直播平台合作，直播平台會在後台對主播們月入禮物虛擬貨幣量轉換估值，進行統計。直播平台收取一定費用，剩下的歸網紅主播，但經紀公司必須抽取一定佣金。

經紀公司還安排形體課、瑜伽舞蹈等多項培訓，參與網紅的打造風格和衣服搭配，以便差異化競爭。

雖暢銷熱賣然多數經紀公司標榜網路主播月入最可高達10萬元，但根據一項調查顯示，多數網路主播月收入5000元以下。

網紅直播垂直媒體今日網紅9月發布「中國網路主播生態調查報告」顯示，45%的主播月收入5000元以下，17%的主播月直播收入在5000元至1萬元，超過3萬元的僅有13%。1051006
 

工商時報【鍾寧╱綜合報導】

儘管各地陸續重啟限購令，但中國房市仍未明顯降溫。中國官方昨（19）日公布的70城房價顯示，一線及二線熱門城市房價仍持續飆漲，且未有減速的現象，其中鄭州新房價格「漲最兇」。

中國國家統計局昨公布8月70個大中城市房價，一線和二線熱點城市的新房、中古屋價格均暴漲，合肥、南京和廈門則為二線城市房價漲幅前3。其中，鄭州和上海的新房房價月增率均超過5％，鄭州上漲5.6％，為8月全中國「漲最兇」的城市；中古屋價格方面，上海、北京月增率接近4％，南京、合肥則在3％左右。

據計算，8月70個大中城市新建商品住宅價格月增率1.3％，相比7月0.7％的增幅明顯提高，也是2010滿額免運年5月以來最高的月增率。

值得注意的是，鄭州、無錫此前還未啟動限購來抑制土地成交價屢創新高的「地王」現象，因此新房價格月增率高達5.6％和4.9％，均大幅高於7月；8月鄭州新房價格月增率更位居70個城市之首。

中國經濟網指出，北京目前每平方米均價已來到48,847元人民幣（下同），為全中國房價最高的城市，其次為上海的44,750元，二線城市中，南京則以每平方米均價22,428元居冠，也是唯一破2萬元的二線城市。

不過中國一線城市和三四線城市房價懸殊，有網友拿全國房價最高的北京和最低的寧夏銀川比較，價差高達10倍，相當於在銀川買一間房子在北京僅能買到一間廁所。

中國70城房價連續11個月上漲，且漲幅持續擴大的現象，同策諮詢研究部研究經理許靜之對此認為，近期合肥、南京、蘇州重啟的限購令較為「溫和」，並未從根本上抑制投機性炒房。交通銀行金融研究中心報告則指出，大量資金、寬鬆政策，以及房價看漲的市場預期共同作用下，使熱點城市房市交易活躍。

野村分析師Jeffrey Gao則指出，由於房屋庫存已經跌至較低水平，因此部分地區的調控政策效果有限。除非政府開始收緊信貸，並增加土地供應，否則房價不會下跌。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

工商時報【曾麗芳╱南投報導】

中興新村轉型為高等研究園區後，目前包括資策會、工研院中台灣創新園區已陸續進駐；「寶成國獨家際運動行業創新中心」積極籌設中、正瀚生技也將成立「台灣研發中心」，預料將引進愈來愈多研發人員，加上中興新村原本就深受退休族青睞，近年來吸引台中建商爭相搶進中興新村推案，且開出亮眼銷售成績。

中興新村重劃區分為首區與特區，建商多精選聚集於特區推案，包括璞仁建設「耀歐洲」、「東方美境」、「方程雲極」等。其中，「耀歐洲」豪墅案位於中興新村特區營北路，每戶地坪32～52坪，總價1,988～3,858萬元，總戶數29戶、總銷5.5億元，是當地唯一社區管理的別墅區，目前銷售率近5成。

由中科管理局負責管理的中興新村高等研究園區正積極開發中，目前包括台灣可速姆、百佳泰等多家企業已陸續進駐工研院中台灣創新園區，而台灣省政府也在推動「青年協力創作實驗基地」，週邊還有南投醫院中興院區可望推動遠距智慧健康照護產業，另經濟部也將邀集VR、AR應用廠商進駐，發展影視音、文創活動等，利多不斷。

璞仁建設業務副總經理徐世朋表示，隨著愈來愈多公民營企業將研發中心搬遷至此，預期中興新村未來就業人口將持續增長，帶動中興新村土地行情高漲，每坪平均單價在25至32萬元之間。

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